Pengelolan Bisnis Konstruksi dan Property: Bentuk-Bentuk Kontrak Konstruksi

Instrument 3

A. Cari arti dari:
1. Fist timer/inexperience client
2. Expert
3. Developer
4. Tailor-made contract
5. Bespoke contract
6. Contract of indemnity
7. Fixed price lump sum
8. Fixed price unit rate
9. Cashflow
10. Cost without fee
11. Cost plus fee
12. Mothly payment
13. Stage payment
14. Contractor's full prefinance
15. Overlapping


B. Jawablah!

1. Apa tujuan akhir dari pelaksanaan proyek konstruksi dari kacamata pemilik proyek?

2. Sebutkan jenis kontrak yang terlibat dalam industry konstruksi?

3. Sebutkan 9 pertimbangan-pertimbangan pemilik proyek dalam memilij bentuk konstrak konstruksi!

4. Gambarkan diagram bentuk bentuk kontrak konstruksi (N. Yasin)!

5. Sebutkan dan jelaskan 2 bentuk kontrak dilihat dari aspek perhitungan biaya !

6. Mengapa bentuk kontrak fixed price lump sering digunakan oleh pihak pemerintah maupun pemilik proyek swata?

7. Sebutkan dan jelaskan 3 bentuk kontrak ditinjau dari aspek perhitungan jasa!

8. Sebutkan dan jelaskan 3 bentuk kontrak ditinjau dari aspek cara pembayaran!

9. Sebutkan dan jelaskan 6 bentuk kontrak ditinjau dari aspek pembagian tugas!

10. Gambarkan bentuk kontrak konvensional/ tradisional, dan beri penjabarannya!

11. Gambarkan bentuk kontrak spesialis, dan beri penjabarannya!

12. Gambarkan bentuk kontrak design-build, dan beri penjabarannya!

13. Jelaskan bentuk kontrak EPC!

14. Jelaskan bentuk  kontarak BOT!

15. Jelaskan bentuk kontrak swakelola!

16. Apa yang dimaksud dengan kontrak tahun tunggal?

17. Apa yang dimaksud dengan kontrak tahun jamak?